Details der Immobilie

Geräumiges Haus, schöne Südlage in Kiel

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Geräumiges Haus, schöne Südlage in Kiel

Verkauft €149.000,00 - Reihenhaus
85 5 Zimmer2 Badezimmer Diese Seite drucken

 

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus steht in solider Bauweise, gepflegtem Zustand und der Süd-Ausrichtung sehr gut da.

Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
1998 wurden grundsätzliche Sanierungen vorgenommen.
Fenster, Wasserleitungen, Stromleitungen, Bäder.
Isolierungen wurden im Dach vorgenommen.
Dacheindeckung / Pfanne.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auch in den Garten, der auf Grund der Südausrichtung Sonne garantiert. Hinter dem Haus befindet sich ein hoher Knick, keine weiteren Häuser.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 1,5 Zimmer und ein WC.

Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer.

Der Dachboden kann zu weiterem Wohnraum genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich das Vollbad mit einer schönen Eckbadewanne und einer großzügigen Aufteilung.

Das Haus wird über einen Gastherme beheizt.

Lage
Elmschenhagen: Schöner Stadtteil umgeben von drei Seen
Im Südosten von Kiel liegt der Stadtteil Elmschenhagen. Hier leben circa 18.000 Menschen. Der Ort wird begrenzt von den Stadtteilen Wellsee, Gaarden, Ellerbeck und der Stadt Schwentinental.

Die Bebauung von Elmschenhagen ist geprägt von Reihenhäusern, die ehemals für die Familien der Mitarbeiter von Marine und den Kieler Werften gebaut wurden. Um die Maria-Magdalena-Kirche herum findet man vor allem Einfamilienhäuser. Dies spiegelt sich auch in der Bevölkerung wieder. Viele junge Familien wurden und werden hier wohnhaft.

Um die Freizeit zu gestalten, bieten sich die Elmschenhagener Vereine an. Hier gibt es die Karnevalsgesellschaft Eulenspiegel oder den Turnverein Jahn von 1958.

Schulische Einrichtungen

Elmschenhagen verfügt über fünf Schulen, die sich auf dem Ortsgebiet verteilen. Jede Schulform ist dabei vertreten. Viele Schüler pendeln jedoch trotzdem nach Ellerbeck, wo sich ein Ganztagsgymnasium befindet. Eine gute Anbindung besteht durch einige Buslinien, die den Stadtteil mit anderen verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen

Im südlichen Teil von Elmscherhagen findet man um den Bebelplatz herum einige Läden. Außerdem kann man um den Andreas-Hofer-Platz sowie an der Bundesstraße 76 weitere Geschäfte aufsuchen. Die B 76 spaltet den Stadtteil in Nord und Süd. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im ehemaligen Dorfkern, an der Dorfstraße.

Im Stadtteil ist ein sehr großer Friedhof gelegen, der gewissermaßen wie ein Park wirkt und als solcher von den Anwohnern auch genutzt wird. Hinzu kommt, dass Elmschenhagen von drei Seen umgeben ist, die für eine sehr schöne Landschaft sorgen und den Ort sehr ländlich erscheinen lassen.

Elmschenhagen ist ein beliebter Stadtteil von Kiel. Die Bebauung wirkt sehr einheitlich und ist von vielen Reihenhäusern geprägt. Das gute Schulangebot und die Nähe zu schönen Grünflächen, locken besonders junge Familien an, die hier auch den Hauptteil der Bevölkerung ausmachen.

Besonderheiten

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