Details der Immobilie

Herrenhaus bei Kiel – direkt am Nord-Ostsee-Kanal

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Herrenhaus bei Kiel – direkt am Nord-Ostsee-Kanal

Verkauft €770.000,00 - Herrenhaus
760 17 Zimmer5 Badezimmer1 Garage Diese Seite drucken

Sie befahren die Kastanienallee der Ortschaft Klein-Königsförde. Am Ende der hübschen Allee, direkt am Nord-Ostsee-Kanal liegt das ehemalige Herrenhaus herrschaftlich in einem Rondell vor Ihnen.

Auf das Anwesen gelangen Sie durch ein Tor. Direkt vor dem Entrée des Hauses können Sie komfortabel halten und das Haus über eine schmiedeeiserne Treppe betreten. In der Diele angekommen gelangen Sie geradewegs in eine sehr große Wohn-Essküche. Hier können Sie bereits den Blick über das Grundstück, die Parkfläche schweifen lassen, die sich bis hin zum Alten-Eiderkanal-Arm, sowie dem angrenzenden Nord-Ostsee-Kanal erstreckt.

Aktuell ist das Haus in 2 je 360m2 große Wohneinheiten aufgeteilt. Das Wohnen erstreckt sich im linken Flügel über 2 Etagen, im rechten Flügel finden Sie diese Aufteilung ebenfalls vor.

In den Geschossen finden Sie 17 Zimmer, zzgl. Küchen und Bäder, die Ihnen viel Freiheit zur persönlichen Entfaltung bieten.

Im Gebäude befindet sich kein Kellergeschoss im klassischen Sinne, sondern ein Souterrain mit Fensterflächen, die Tageslicht bieten. Daher ist auch diese Fläche nutzbar. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 40qm, sowie die Heizanlage, eine Garage und weitere Nutz/Lagerräume mit ca. 320m2.

Über eine massive Holztreppe ist das zur Zeit nicht ausgebaute ca. 360m2 große Dachgeschoss zu erreichen. Der Dachbereich ist eine imposante, große Fläche, die nach einem Ausbau ein zusätzliches Wohnflächenpotential darstellt.

Wohnfläche des Hauses ca. 760 m2 / 17 Zimmer, zzgl. Küchen und Bäder, zzgl. ca. 320m2 Souterrain Nutzfläche, zzgl. ca. 360m2 Dachgeschoss.

Auf Grund des sehr großen Platzangebots in dem schönen Gebäude, sowie dem wundervollen Grundstück können sich hier auch sehr gerne Interessenten angesprochen fühlen, die in dem Haus Leben und auch arbeiten möchten. Die jetzigen Eigentümer bieten auf Wunsch in direkter Umgebung zusätzliche Pferdekoppeln zum Kauf an.

Dieses Haus bietet eine sehr interessante und sehr seltene Gelegenheit in einem historischen Gebäude ein Mehrgenerations-Leben zu führen.

Ebenso ist eine Gebäudeteilung in 4 Wohneinheiten zuzüglich des Dachgeschoßausbaus möglich. Eine Teilung nach WEG ist möglich.

Auch können auf Grund der besonderen Lage des Hauses Wohneinheiten für den Bereich der Feriennutzung gestaltet werden. Ferien im Herrenhaus.

Ausstattung:

Fliesenböden, Holzböden, Laminatböden, Einbauküchen, Kaminofen, Fenster-Doppelverglasung, Öl-Heizung zzgl. Holzverbrenner, Breitband, Garage, Carport und Weiteres.

Grundstück ca. 15.000 m². Das Parkgrundstück bietet Exklusivität und wundervolle Möglichkeiten zum Verweilen. Optional können Sie eine direkt an das Parkgrundstück angrenzende sehr schöne Wasserfläche / vom Alten Eiderkanal dazu-erwerben. Ein Stück der puren Idylle, welches seines Gleichen sucht.

Nur ca. 10-Autominuten aus dem Kieler Zentrum in ruhiger, direkter Nord-Ostsee-Kanal-Lage, befindet sich dieses ehemalige Herrenhaus in Klein- Königsförde.

Rendsburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten, sowie die Anbindung der Autobahn A7, Richtung Hamburg / Flensburg.

Klein-Königsförde, der privilegierte Teil der Gemeinde Krummwisch, bietet in unmittelbarer Anbindung an Bredenbek Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie einen Bahnhof. In Klein-Königsförde liegt Breitband.

Für den Käufer provisionsfrei.

Besonderheiten

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