Luxuswohnung in Marbella – Variante 3
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€687.190,00 - Luxuswohnung
Ausstattungsmerkmale & Verarbeitung
1. BAUSTRUKTUR
- Stahlbeton an Wänden und Pfeilern
- Unterirdische Hohlleitungen aus Beton
- Hängende Hohlleitungen aus PVC
2. AUSSENBEREICH:
- Das gesamte Projekt wird durch seine üppige Bepflanzung bestechen
- Die Gartenwege werden aus Bahnschwellen und Naturstein bestehen
- In den Gärten wird es zwei verschiedene Beleuchtungsarten geben: Fußgänger-Beleuchtung entlang der Fußwege und Pflanzenbeleuchtung
- Die gesamte Gartenanlage nach Abschnitten automatisch bewässert
- Die Wege innerhalb der Wohnanlage werden mit farbigen Zementblöcken oder geprägtem Beton ausgelegt, deren Muster der Architekten aussucht
- Die Wohnanlage wird über zwei Außenschwimmbäder verfügen
- Das gesamte Grundstück wird vollständig umzäunt und mit elektrisch betriebenen Toren für den Fahrzeugverkehr sowie Fußgängertüren an entsprechenden Stellen ausgestattet sein
3. GEMEINSCHAFTSBEREICHE:
- Hydraulische Aufzüge für 6 Personen (450 kg)
- In den Gemeinschaftsbereiche werden erstklassige, von der Projektleitung zu bestimmende Steinzeugfliesen verlegt, mit denen ebenfalls die Treppenläufe belegt werden
- Bei den Wandlampen handelt es sich um Designleuchten der Marke Wever & Ducré, die von der Projektleitung ausgewählt werden
- Lichtschalter mit Leuchtdiode und eingebauter Zeitschaltung
4. KELLER:
- Die Böden werden mit durchgehendem Belag Typ Eslurry ausgelegt
- Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum
- Automatische Öffnung mit Fernbedienung des Kipptores mit einem Türblatt am Tiefgarageneingang
- Die Abstellräume werden mit Zinkblechtüren mit Belüftungsschlitzen versehen sein
5. WOHNUNGEN:
5.1 – MAUERWERK:
- Die 30 cm dicken Außenwände sind aus massiven Ziegelsteinen und verfügen über eine 3 cm dicke, mit PU-Schaum ausgefüllte Luftkammer und eine mit einer Zwischenwand verstärkten Rückseite
- Die Scheidewände zwischen den Wohnungen bestehen aus doppelter Zwischenwand mit Isolierschicht
- Die inneren Trennwände bestehen aus Ziegelsteinen mit Gips verputzt
5.2 – AUSSENVERKLEIDUNGEN:
- Grundputz sichtbar mit Putzkelle in rustikalem Stil verarbeitet
- Bei allen äußeren vertikalen und horizontalen Außenwänden werden zwei Schichten Acrylfarbe aufgetragen, deren Farbton von der Projektleitung bestimmt wird
5.3 – FENSTERRAHMEN UND TÜREN:
- Wohnungstür mit schwenkbarem Türflügel (92,5 cm breit, 220 cm hoch) aus Eichenholz mit Wenige-Finish, Dichtfuge, Gegentürstock, Türstock, Sicherheitsschloß, Innengriff, Türknauf, Spion und Beschläge gegen das Aushebeln der Panzertür
- Großflächige Alufenster mit Inox-Beschichtung der Marke Technal o. ä.
- Sicherheits-Jalousien aus Aluminium integriert in der Holzkonstruktion mit Elektroantrieb
5.4 – GLASFENSTER:
- Doppelverglasung mit Climalit-System 5-18-5 an den Schiebetüren und 5-24-5 in den restlichen Fenstern
- In den Hauseingängen Stadip 6+6
5.5 – BODENBELÄGE:
- Im Wohn- und Eßzimmer sowie in den Schlafzimmern und Fluren: erstklassiger Marmor serpeggiante 80×40
- Die Hauptbäder werden mit Naturschiefer 40×40 ausgekleidet
- Nebenbadezimmer und Toiletten werden mit cremefarbenen Steinzeugfliesen (Größe: 30×60 an den Wänden, 30×30 an den Böden) verkleidet
- Alle Fußleisten sind aus Wengeholz und 11 cm hoch
- Der Boden in Küche und Waschküche besteht aus zementfarbenen, 120×60 cm großen Steinzeugfliesen
5.6 – TERRASSEN:
- Die Böden der Außenterrassen werden mit IP-Holz oder ähnlichem Holz als Schwebeboden verlegt, nur im Dachboden über dem Dachgeschoß werden großformatige, rustikale Steinzeugfliesen verlegt
- Alle Blumenkästen werden mit Polyesterfasern und Harz isoliert und mit einer weißen Gel-Beschichtung überzogen. Sie sind an die automatische Bewässerungsanlage der Wohnanlage angeschlossen
- Einige Terrassen werden mit Pergolen aus Fichtenholz gemäß den Plänen ausgestattet. Sämtliche Hölzer werden im Lasur-Tauchbad gemäß den deutschen Richtlinien behandelt
- Als Schattenspender wird auf der Pergola ein 2,5×2,5 cm großer Rolladen mit Lasurbeschichtung gemäß den deutschen Richtlinien und Sicherheitsglas 6+6 angebracht
5.7 – INNENVERKLEIDUNGEN:
- Eingeschobene Decken aus Pladur in der gesamten Wohnung. Die Dachgeschosse erhalten eine besondere Behandlung zur thermischen Isolierung
- Alle inneren vertikalen und horizontalen Wände werden mit einfarbiger waschbarer Plastikfarbe gestrichen, deren Farbton von der Projektleitung bestimmt wird
- Die Wandverkleidung der Bäder besteht aus großformatigen Steinzeugfliesen, deren Aufteilung den Plänen der Nebenbadezimmer zu entnehmen ist; in den Hauptbädern werden Schieferfliesen verlegt