100% exklusiv
100% exklusiv

Ausblick: Seeblick, Fernblick, Berge Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Dielenboden, Steinboden, Fliesenboden, Kabelkanäle derzeitige Nutzung: frei

Luxusleben 356 Tage im Jahr
Luxusleben 356 Tage im Jahr

Ausblick: Fernblick, Berge, Seeblick Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse Böden: Steinboden derzeitige Nutzung: frei

Villa SOLEÁ
Villa SOLEÁ

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Es ist mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet.

Doppelhaushälfte CARTAGENERA
Doppelhaushälfte CARTAGENERA

Das ist ein sehr geräumiges Haus, welches auf einem 500 Meter Grundstück gebaut wird. Es verfügt über privaten Pool und einen Parkplatz, der mit einer auffälligen Pergola aus behandeltem Holz überdeckt ist.

Doppelhaushälfte VERDIAL
Doppelhaushälfte VERDIAL

Dieses mittelgroße Haus ist erhältlich entweder als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Durch die symmetrische Verteilung von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf der gleichen Etage wird sein modernes und innovatives Design geschaffen.

Reihenhaus MINERA
Reihenhaus MINERA

Sehr geräumiges Reihenhaus, das zwei sehr große Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, zwei komplett ausgestattete Badezimmer und Wohnzimmer mit intigrierter Küche bietet.

Villa ZAMBRA
Villa ZAMBRA

Wohnfläche 220qm Land 1000qm 1.104.240,- Geräumiges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gäste WC. Das Haus verfügt über ein Grundgeschoss und ein abgeschlossenes Appartement im Obergeschoss.

Villa ALEGRíA
Villa ALEGRíA

Land 750 qm 2 großzügige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Vorratsraum und Waschküche draußen. 2 überdachte Terrassen und Balkon-Solarium. Privater Pool.

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Hausverwaltung


Wir verwalten,

Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen, Wohn- und Geschäftshäuser,

Bürogebäude oder Wohnungseigentumsanlagen.

Gerne übernehmen wir qualifiziert die Betreuung Ihrer Immobilie

und vertreten Ihre wirtschaftlichen Interessen.

Von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Know-how werden Sie,

Ihre Mieter und insbesondere Ihre Immobilie profitieren.

 

Verwaltung von Haus- und Grundbesitz

Mietverwaltung
Wohnungseigentumsverwaltung
Sondereigentumsverwaltung
Verwaltung von Spezialimmobilien

Nebenkostenabrechnungs-Service mit Anlagen und Erläuterungen

als Betriebskostenabrechnung gegenüber Mietern
als Hausgeldabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften
mit Vorbereitung und oder Erstellung der Heizkostenabrechnung

Objektbuchhaltung

Anlegen eines Kontenrahmens und Verbuchen der laufenden Geschäftsfälle
– mit monatlicher Auswertung und Abschluss
– mit halbjährlicher …
– mit jährlichem Abschluss
mit Mahnwesen
Erstellung der Jahresabrechnung
Vorbereitung des Jahresabschlusses mit Einnahme- Überschuss-Rechnung
Vorbereitung von Umsatzsteuervoranmeldungen

Aufbereitung von Objektunterlagen

als Verkaufsunterlagen
als Anlagen zum Exposé

Vermietungsservice

Komplette Organisation der Neuvermietung:     Aufnahme der Wohnungsdaten,
Zielgruppenfindung, Mietkalkulation,
Vorschlag und ggf. Organisation der vertriebsrelevanten
Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen,

Exposé- oder Prospekterstellung,
Bewerbung in Internetportalen und ggf. Printwerbung,
Wohnungsbesichtigungen (Organisation und Durchführung),

Bonitätsprüfung des Mieters (Selbstauskunft, Einkommensnachweis,
Vorvermieterbescheinigung, ggf. Schufa-Auskunft und andere),
Vorbereitung der Mietvertragsunterlagen  (Vertrag, Betriebs-
kostenaufstellung, Hausordnung, Heiz- und Lüftungsvereinbarung),

Abschluss des Mietvertrages,
Übergabe der Mietsache und Erstellung des Übergabeprotokolls,
Entgegennahme und Weiterleitung der Mietkaution,

Organisation der Wohnungsrücknahme:           Rücknahme der Wohnungen bei Auszug des Mieters nach
Durchführung der geschuldeten Schönheitsreparaturen
und Instandsetzungen, Rücknahmeprotokoll.
Kautionsabrechnung